Vi presenterer en unik investeringsmulighet i en næringseiendom som ligger i den prestisjefylte New Golden Mile, nærmere bestemt i Benamara, en by som utstråler sjarm og tilbyr en eksepsjonell livsstil på Costa del Sol. Benamara er en ettertraktet enklave på grunn av sin nærhet til de gylne sandstrendene ved Middelhavet, det usedvanlig behagelige klimaet og den avslappede atmosfæren, som appellerer til både beboere og besøkende.
Eiendommens fasiliteter:
- 4 forskjellige næringslokaler i forskjellige størrelser i én bygning
- Tilgang til en stor privat terrasse som vender mot felleshager og svømmebasseng
- Tilgang til felleshager og svømmebasseng
- Privat parkering i fellesområdet (for tiden 8 biler med mulighet for utvidelse)
- Felles parkering utenfor bygningen (ca. 15 biler)
Eiendommens bruk/eksempler:
- Renovering av eksisterende lokaler: Bar + Supermarked + Frisørsalong + Ny bruk av bakterrasse for brunsjkafé med tilgang til basseng.
- Utleie av næringslokalene: Dette alene kan gi en inntekt på 10 % hvis enhetene leies ut til gjeldende markedspriser.
- Konvertering til boligformål: Forhåndsgodkjent for boenheter, rekkehus med planløsning første etasje + 1 + takterrasse. Svært godt alternativ da bygningen ligger i et privat boligområde med tilgang til svømmebasseng og flere private parkeringsplasser er inkludert i kjøpet.
Dette etablissementet skiller seg ut for sin vellykkede drift som en livlig bar/restaurant og et romslig supermarked, som imøtekommer behovene til lokalsamfunnet og turistene som besøker området. Videre har eieren også avsatt to andre enheter til kommersielle formål, som huser en frisørsalong og en møbelbutikk, noe som bidrar til mangfoldet og vitaliteten i det lokale forretningsmiljøet.
Den 2000 kvadratmeter store tomten der denne eiendommen ligger, ligger i et boligkompleks som gir tilgang til et felles svømmebasseng, en ekstra attraksjon for de som søker en boligopplevelse på Costa del Sol. Benamara er kjent for sin rolige atmosfære og vakre grøntområder, noe som gjør det til et ideelt sted å bo og drive forretninger.
Dessuten plasserer den strategiske beliggenheten denne eiendommen bare 100 meter fra stranden, noe som gir muligheten til å nyte solfylte stranddager bare noen skritt fra døren din. Enkel tilgang til hovedveien sikrer utmerket forbindelse til andre destinasjoner i regionen, inkludert Marbella og Estepona, noe som gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol.
Oppsummert representerer denne eiendommen en sann perle med en førsteklasses beliggenhet, og dens allsidighet gir stort potensial for renovering og tilpasning til ulike formål, for eksempel kontorer, et kjøpesenter, eller til og med et eksklusivt boutiquehotell, eller eneboliger. Den ligger innenfor den generelle planen i områder B som tilsvarer eneboliger og område C som tilsvarer grøntområder. Benamara og New Golden Mile kombinerer det idylliske med det kommersielle, noe som gjør det til en eksepsjonell investeringsmulighet.
Innstilling
Nær sjøen
Orientering
Nord
Tilstand
God
Utsikt
Fjell
Urban
Gate
Redskap
Elektrisitet
Kategori
Investering
Eiendom Høydepunkter
Henvisning
R5182279
Pris
€800,000
Plassering
Benamara
Område
Málaga
Eiendomstype
Kommersielle Lokaler
Soverom
0
Badene
0
IBI Fees
0
Community Fees
0
Plottstørrelse
2000 m2
Bygget
516 m2
Terrasse
50 m2
Mer informasjon